Thị trường bất độn sản phát triển mạnh với sự ra đời các dự án đẳng cấp. Việc đầu tư mua căn hộ chung cư được nhiều gia đình lựa chọn bởi nó sở hữu những ưu thế nổi bật.

Mua căn hộ quận 6 hay nhà mặt đất ở ngoại thành đang là băn khoăn của khá nhiều người khi có nhu cầu ra ở riêng. Được mệnh danh là một trong những loại hình bất động sản uy tín, thu hút được sự quan tâm của khách hàng, các dự án chung cư đang ngày càng hội tụ nhiều yếu tố nổi bật và khác biệt hơn. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về những ưu điểm và nhược điểm của căn hộ chung cư các bạn nhé.


Các dự án chung cư sở hữu những ưu điểm nổi trội.
Ưu điểm của bất động sản chung cư
Ưu điểm rõ thấy nhất của căn hộ chung cư nói chung và khi mua chung cư quận 6 là việc thanh toán, không cần phải trả ngay một khoản tiền lớn tại thời điểm mua nhà. Hiện các chủ đầu tư thường liên kết với ngân hàng hỗ trợ người mua vay tiền hoặc trả góp theo thời gian phù hợp với nhiều ưu đãi về lãi suất.

Một ưu điểm nữa là hầu hết các chung cư đều nằm ở khu vực dân cư đông đúc hoặc chủ đầu tư sẽ tính đến việc phát triển hạ tầng đồng bộ với nhiều hàng quán và các dịch vụ giải trí như khuôn viên, sân chơi, cây xanh, bể bơi, sân bóng… Do vậy, gia đình chị Hà sẽ đi lại thuận tiện, dễ dàng sử dụng những tiện ích này giúp đời sống văn minh hơn. An ninh ở khu chung cư cũng an toàn hơn do có bảo vệ 24/24h, có hệ thống camera giám sát, có ban quản lý chung cư.


Đầu tư mua chung cư là một sự lựa chọn thông minh.
Nhước điểm của bất động sản chung cư
Tuy nhiên, rủi ro cháy nổ lại là vấn đề đáng lo nhất do khi mua chung cư quận 6 ở tầng cao khó thoát hiểm khi cần, diện tích ở chật chội, nhiều hành lang thoát nạn bị chiếm dụng để chứa đồ dùng, thiết bị PCCC ở nhiều nơi có cũng như không… Bên cạnh đó các dịch vụ điện, nước, cùng đủ loại phí dịch vụ (phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…) trả cho ban quản lý hàng tháng có thể tăng dần cũng là một nhược điểm. Muốn sửa sang hay xây dựng gì cho căn hộ đều phải xin phép và được sự đồng ý của ban quản lý.


Chung cư vẫn tồn tại một số hạn chế cần phải khắc phục.
Do ở chung nên việc cách âm thường khó kiểm soát, gia đình chị Hà dễ bị chi phối bởi tiếng động từ nhà bên. Ý thức của người dân ở chung cư cũng là vấn đề đang làm đau đầu các nhà quản lý hiện nay. Thêm nữa, số lượng các tòa nhà tăng liên tục, cư dân cũng đông lên dẫn đến cơ sở hạ tầng bị quá tải và xuống cấp theo thời gian sử dụng cũng đồng nghĩa làm sụt giảm giá trị căn hộ. Bài Viết: Những ưu nhược điểm của loại hình bất động sản chung cư đăng trên website diễn đàn rao vặt mnetgroup

Xem các bài viết khác: