DỰ ÁN CENTANA ĐIỀN PHÚC THÀNH quận 9
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
TỔNG QUAN:
1. Quy mô dự án:
- Tổng diện tích 14,9ha
- Mật độ xây dựng toàn khu 68%
- Tổng số vốn đầu tư ...... tỷ đồng.
- Cấu trúc, gồm 227 Nhà phố và Phố Vườn, 5 block Chung cư:
- Diện tích mỗi nhà ở gồm các loại diện tích: 80m2 , 100m2, 150m2....
- Các công trình công cộng: công viên cây xanh, trường học bơi, khu thương mại….
2. Đặc điểm dự án:a. Vị trí dự án:
- Khu DÂN CƯ BÁN BIỆT LẬP CAO CẤP ĐIỀN PHÚC THÀNH là một dự án nằm trong vị trí đắc địa của Khu vực Quận 9. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Lưu (nối dài) rộng 40m.
- Đặc biệt đường Lò Lu đi qua dự án là con đường huyết mạch mà các Trung tâm Hành Chính của Quận 9 được quy hoạch nằm trên tuyến đường này.
- Hướng Nam giáp đường Trường Lưu.
- Hướng Đông: kết nối vào đường Vành Đai 3, gần nút giao thông giao nhau giữa đường Vành đai 3 và Cao tốc Long Thành dầu dây
b. Tiện ích Nội khu dự án:
Tập trung ở tầng trệt:
- Siêu thị Nhà hàngvà các tiện ích cao cấp trong khu thương mại
- Nhà trẻ
- Trường học
- Khu công viên Cây xanh dọc bờ sông rộng 1,2 ha Ngoại khu:
- Hệ thống xử lý rác ép kín..
Ngoài ra, các tiện ích đa năng tại chỗ của Khu DÂN CƯ BÁN BIỆT LẬP CAO CẤP ĐIỀN PHÚC THÀNH có thể đáp ứng được nhu cầu của cộng đồng dân cư sống tại nơi đây. Với, luôn luôn đảm bảo khu vực để xe thông thoáng cho cộng đồng tại nơi đây. Tất cả nơi đều được trang bị hệ thống an ninh như: Hệ thống an ninh video phone, thiết bị báo nhiệt ở bếp, thiết bị báo khói ở hành lang và sảnh thang máy, thiết bị chữa cháy ở mỗi tầng, hệ thống chữa cháy tự động cho toàn khu…
3. Thiết kế:
- Vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp vào đường Vành Đai 3.
- Nhà phố và nhà phố vườn diện tích hợp lý, 2 mặt sông thoáng mát.
- KDC bán biệt lập tạo sự an toàn cho cư dân
- Dự án được quy hoạch bài bản, điện âm, nhiều tiện ích như trường mẫu giáo, trung tâm y tế, công viên...
- Chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm trong công tác đầu tư xây dựng & bàn giao hạ tầng nhanh chóng.
- Nhiều chính sách và quà tặng hấp dẫn trong đợt mở bán đầu tiên, trị giá lên đến 40tr đồng
4. Quản lý sau đầu tư:
Khu nhà ờ Khu DÂN CƯ BÁN BIỆT LẬP CAO CẤP ĐIỀN PHÚC THÀNH sau khi hoàn thành sẽ được quản lý trực tiếp bởi công ty....– đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong quản lý Khu dân cư.
II. CHÍNH SÁCH VÀ PHÁP LÝ:
1. Giá bán, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán:
1.1. Giá bán:
Đơn giá :trung bình 12,5TR/M2 (chưa bao gồm VAT), dao động: 10.5 – 15tr/m2
1.2. Chính sách bán hàng ( kế hoạch )
- Khuyến mãi hấp dẫn đặc biệt cho ngày mở bán.
- Khách hàng mua 2 sản phẩm: 1 % tổng giá trị
- Khách hàng mua 3-5 sản phẩm: 2% tổng giá trị
- Khách hàng mua từ 6 sản phẩm trở lên(*): được hưởng chiết khấu 4% tổng giá trị
Ngoài ra, ngân hàng ...... hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi 9,9% năm đầu tiên trong thời gian 15 năm, khoảng vay tối đa là 70%/ giá trị nền đất.
1.3. Về phương thức thanh toán:
Khách hàng mua nhà ờ Khu DÂN CƯ BÁN BIỆT LẬP CAO CẤP ĐIỀN PHÚC THÀNH sẽ thanh toán làm 6 đợt như sau:
- Đợt 1: ký hợp đồng mua bán nhà ờ: 20% giá trị nền đất.
- Đợt 2: Tháng 09/2016: 25% giá trị nền đất.
- Đợt 3: Tháng 11/2016: 25% giá trị nền đất.
- Đợt 4: Tháng 01/2017: 20% giá trị nền đất.
- Đợt 5: Tháng 03/2017: 10% giá trị nền đất. (Bàn giao nền đất)
2. Pháp lý:
2.1. Hình thức ký Hợp đồng:
1. Đặt chỗ có mã nền: dự kiến (25/7)- Thỏa thuận đặt chỗ Ưu tiên 1 và 2
2. Đặt cọc (không hoàn lại): dự kiến (31/7)- Thỏa thuận đặt chỗ (không hoàn lại)
3. Ký Hợp đồng mua bán: HĐMB nhà ở hình thành trong tương lai trong đó KH thanh toán trước tổng giá trị đất, Giá trị xây dựng nhà sẽ được CĐT và khách hàng ký băng Phụ Lục quy định của CĐT, KH có thời hạn xây dựng trong 3 năm. Khi xây nhà KH phải tuân theo đúng cam kết về quy chuẩn xây dựng.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
0933 101 363 - 0936 185 801
<span style="color:#ff0000;"><font size="5"><strong>

- - - Updated - - -

Centana điền phúc thành quận 9