Công ty kinh doanh hoạt động bất động sản đang chiếm ưu thế trong thị trường Việt Nam. Vậy để xây dựng công ty kinh doanh hoạt động bất động sản và thủ tục sao? Tuvanluat24 sẽ tư vấn thông tin cho bạn về thủ tục cần thiết.
>>> thành lập doanh nghiệp tại hà nội

1. Mô hình trong công ty kinh doanh bất động sản:


- Hoạt động về loại hình dịch vụ bất động sản.


- Kinh doanh hoạt động về lĩnh vực kinh doanh đầu tư bất động sản.






2. Những điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanoh
>>> thành lập doanh nghiệp giá rẻ

Điều kiện để nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh hoạt động:


- Không tranh chấp pháp lí về sử dụng đất cũng như sở hữu hữu nhà, công trình liên quan đến đất.


- Không bị lập biên bản về thi hành án.


- Có đăng ký quyền sử dụng hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất giấy xác thực về sử dụng đất. Đối với trường hợp có sẵn ở dự án thì cần có giấy xác thực về sử dụng đất theo quy định.


Các điều kiện để các loại đất được đưa vào kinh doanh hoạt động:


- Cần có giấy xác minh về sử dụng đất theo quy định.


- Không có tranh chấp pháp luật về quyền sở hữu đất.


- Quyền sở hữu đất không bị không bị cáo buộc về thi hành án.


- Thời gian quyền sở hữu đất.


3. Điều kiện cần thiết để thành lập công ty bất động sản


- Điều kiện trong vốn pháp định:


Tổ chức kinh doanh hoạt động bất động sản phải sáng lập công ty kinh doanh hoạt động và có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng.


Cá nhân bán, chuyển nhượng cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô vừa và nhỏ không được liên tục phải sáng lập doanh nghiệp kinh doanh giao dịch nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định.


Có mong muốn bổ sung lĩnh vực thì phải cần báo cáo tài chính thể hiện nguồn vốn của nhà đầu tư tại thời hạn hiện giờ là 20 tỷ đồng.


- Điều kiện cần thiết về chứng chỉ lĩnh vực.


Phải có ít nhất một người có chứng chỉ, bằng cấp môi giới bất động sản khi kinh doanh giao dịch môi giới bất động sản.


Phải có ít nhất hai có Phải có tối thiểu 2 định giá bất động sản khi kinh doanh giao dịch dịch vụ định giá bất động sản.


Phải nhiều hơn 2 người có chứng chỉ môi giới khi thực hiện kinh doanh sàn giao dịch.


- Điều kiện cần về công bố thông tin về bất động sản:


Công ty kinh doanh bất động sản cần có trách nhiệm công báo thông tin về bất động sản tại các các trang điện tử, tại trự sở Ban Quản lý, tại sàn giao dịch bất động sản.
Xem thêm : thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp

Xem các bài viết khác: